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与去年12月329个相比上涨了4.56%
* 来源 :http://www.gm123.com.cn * 作者 : * 发表时间 : 2020-08-12 21:32 * 浏览 :

市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示,11月天津商品住宅均价为21495元/平方米,同比涨22.82%。在国家统计局城市司高级统计师刘建伟看来,此次发布的数据显示,虽然大部分城市的同比涨幅继续略有扩大,但从近几个月数据比较分析看,涨幅扩大的势头明显见缓。

除了价格涨势外,11月天津新房、二手房成交量也呈现上涨走势。市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示,11月天津商品住宅共成交117.71万平方米,环比增加0.15%;二手私产住宅共成交54.5万平方米,环比上涨7.7%。

值得关注的是,11月楼市量价齐涨的走势,提升了开发商的入市信心。据搜房网数据监控中心统计,本月津城预计有44个项目开盘,开盘数量同比增加了46.67%。在价格方面,本月新房、二手房报价呈现出截然不同的走势。一方面,面对年终“冲销量”的压力,开发商“淡定”不了,纷纷选择“以价换量”。据统计,本月天津打折优惠楼盘数量达344个,与去年12月329个相比上涨了4.56%。另一方面,二手房源报价依然呈现稳涨走势。来自58同城的数据显示,12月以来,位于天津地铁沿线、繁华商圈的二手房源报价普涨了5万元左右。

首都师范大学教授郭海燕认为,前期房价上涨较快城市将进一步加大房地产市场调控力度,提高二套房交易成本,增加保障性住房供应。特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,将有助于稳定市场预期,预计年末新房、二手房市场交易将有所降温。

时至年末,津城楼市依然延续着上涨走势。国家统计局昨日发布的11月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与去年同期相比,新建商品住宅与二手住宅价格上涨的城市分别有69个和68个,其中天津新建商品住宅与二手住宅价格同比分别上涨8%和5.2%。其中,最受市民关注的市内六区新房价格涨幅达20%以上。

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